يعاني أصحاب بيوت العطلات ومديرو العقارات في المملكة من انخفاض رضا الضيوف وصعوبة التوسّع في إدارة العقارات نتيجة للحلول العامة التي لا تناسب السوق المحلّي بجانب فوضى متابعة العمليات في أكثر من قناة عقارية.
سواءً كنت تدير عقاراً واحداً أو مجموعة من العقارات، منصة مسؤول الحلّ الشامل لإدارة العقارات في جميع القنوات العقارية في منصة واحدة، وتساعدك على زيادة الأرباح وسهولة التوسّع وتنمية أعمالك.
أكمِل القراءة لتعرف المزيد..
العٌقدة: تحدّيات سوق إدارة العقارات في السعودية
يمتلئ السوق المحلّي بالمشاكل والعقبات التي تُعيق نموّه رغم ازدهار قطاع السياحة يوماً بعد يوم، هذه أعظمها:
- تشتّت إدارة العقارات في أكثر من منصة
يلجأ مديرو العقارات إلى وكالات السفر الإلكترونية (Online Travel Agencies) وهي القنوات المختصة في عرض بيوت العطلات ووحدات الضيافة مثل اير بي ان بي Airbnb وAgoda. وذلك للوصول إلى عملاء أكثر وزيادة نسبة الإشغال وبالتالي نموّ الأرباح. وهنا تواجه شركات إدارة العقارات معاناة التشتّت بين أكثر من منصة.
- حلول غير مُخصصة للسوق المحلّي
توفّر أنظمة إدارة القنوات العقارية (Property Management Systems) خصائص جاهزة وغير مُخصَّصة للتحدّيات التي يواجهها مديرو البيوت والعقارات في السعودية وغير متوافقة مع القوانين المحلية.
هذه المشكلات تتسبّب في:
- زيادة نسبة تعارض الحجوزات أو الحجوزات المزدوجة (Double Booking) لنفس الغرفة أو الوحدة في نفس الوقت، مما يؤدي إلى انخفاض رضا الضيوف.
- صعوبة التوسّع في إدارة العقارات بسبب عدم القدرة على متابعة التكاليف والأرباح في أكثر من قناة، بالإضافة إلى تبديد المال والوقت في العمليات المُكررة مثل تعديل أسعار الإيجار وتحديث حالة الحجوزات هنا وهناك.
- تقديم خدمة ضيافة سيئة وغير آمنة للضيوف وعدم القدرة على مُراسلتهم بشكل فعّال.
أين الحلّ إذاً؟
من قلب السعودية: منصة مسؤول تتحدَّث لغتك وتفهم تحدّياتك!
انطلقت منصة مسؤول كحلّ شامل لإدارة العقارات في السعودية بكفاءة وتنمية أعمال أصحاب بيوت العطلات، وهذه أهم خصائصها:
- منصة واحدة لإدارة جميع القنوات العقارية
مع منصة مسؤول ستتمكن من متابعة حجوزاتك في كل القنوات العقارية سواء كنت تعرض وحداتك في بوكينج Booking.com أو اير بي ان بي Airbnb أو غيرها. مما يعني وقتاً أقل في إدارة عقاراتك وتخصيصها، ورؤية كاملة للحجوزات السابقة والحالية والقادمة، بالإضافة إلى نسبة تعارض الحجوزات (حجوزات مزدوجة) صفر بالمئة!
- أتمتة العمليات المتكررة بين القنوات العقارية
يقوم مسؤول بأتمتة كاملة لكثير من العمليات مثل: مُراسلة الضيوف وتأكيد الحجوزات وإضافة العروض وتحديث أسعار الوحدات في المواسم وغيرها الكثير. ركّز على تنمية أرباحك من إدارة عقارات الإيجار ووفّر المال والوقت الضائعَيْن في العمليات التقليدية والتدخل اليدوي.
- تكامُل ذكي مع الأدوات المالية
توفّر منصة مسؤول أداة محاسبية تتبع الإيرادات والمصروفات بدقة من كل عقار معروض للإيجار، مما يساعدك على اتخاذ قرارات مالية مدروسة لتنمية أعمالك واستدامة أرباحك. حلِّل أداء عقاراتك بضغة زر واضبط استراتيجيات التسعير بناءً على بيانات دقيقة ومؤشرات مُحدَّثة ثانية بثانية.
“يتمّ طبخ خصائص أكثر على نار هادئة! “
مسؤول: منصة عربية لتنمية وإدارة عقاراتك في مكان واحد
من قلب السعودية وبأيدي خبراء في سوق إدارة عقارات الإيجار وبيوت العطلات، صُمِّمت منصة مسؤول لحلّ المشكلات الفريدة التي تواجه مديري العقارات في الشرق الأوسط من خلال:
- تجربة ضيافة آمنة وسلسة مع الأقفال الذكية
بدلاً من المفاتيح العتيقة، تكامُل منصة مسؤول مع الأقفال الذكية يتيح لضيوفك الاستمتاع بتسجيل الدخول والخروج بسلاسة وأمان دون تدخل يدوي أو الحاجة إلى تواجد مدير العقار.
- إدارة سهلة وأرباح مزدهرة في العطلات والمواسم
سواءً كنت فرداً لديك 5 عقارات للإيجار أو شركة تمتلك 500 وحدة للإيجار، فبالتأكيد تنهال عليك الكوارث أثناء العطلات والمواسم (فصل الصيف، الأعياد.. إلخ) وأهمّها تعارض الحجوزات. مع مسؤول ستدير عقاراتك بسلاسة عن طريق أتمتة العمليات ومُزامنة الحجوزات بين مختلف القنوات العقارية.
- نسبة إشغال عظيمة طوال العام
معظم عقارات الإيجار تشهد نسبة إشغال منخفضة في الأيام العادية. تُساهم منصة مسؤول في زيادة نسبة عودة العملاء ونسبة الإشغال مع غياب المواسم عن طريق عرض بيوت العطلات في عدة قنوات عقارية ومتابعتها من مكان واحد، بالإضافة إلى جدولة عروض الإيجار وتحديث الأسعار تلقائياً في كل القنوات العقارية.
- تسعير مَرِن وخصائص تناسب احتياجاتك
تمنحك مسؤول حلول وأدوات إدارة العقارات بتسعير مَرِن يُناسب احتياجاتك، مما يجعل المنصة أكثر مرونة مقارنةً بأنظمة إدارة القنوات العقارية الأخرى. سواءً كنت تدير عقاراً واحداً أو مجموعة من العقارات، يمكنك تعديل خصائص النظام ليتناسب مع حجم عملياتك.
باختصار: مسؤول منصة متكاملة مُخصّصة لأصحاب العقارات السياحية والشركات العقارية في المملكة، ومدعّمة بأدوات ومزايا لزيادة رضا الضيوف وسهولة تنمية الأعمال العقارية في السوق المحلّي.
